SERVICE事業内容

当社は「長年住まわれた想い出のある家をしっかりと話し合いお客様にとってメリットになるように査定をしていく」がコンセプトです。
今お客様が所有している物件をしっかりと査定し買取をしセカンドライフを楽しんでいただけるようにしてもらいたいという想いの元、一人ひとりのお客様の気持ちを理解し、お客様の想いに合わせた、気持ちに寄り添ってご対応させていただきます。

「相談したいけど、、、」まだ売るか決まっていない等、売却自体を悩んでいる場合でも、無料でご相談に応じます。
客観的に正直にアドバイスを行うことをお約束します。まずはお気軽にご相談ください。

早期に現金化する必要があるお客様には、当社が直接購入することでご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。
また、当社が直接購入するため、購入希望者さまによる内見等は発生いたしません。
ご事情により周囲の方に知られずに売却したい、といったご要望のお客様には、当社が直接購入することで、
周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らすことが可能ですので、ご安心ください。

お客様のニーズや、トレンドに合わせたお部屋づくりが可能です。またこれを、弊社のグループ会社でリフォームを行うことにより必要経費の圧縮とバリューアップの両方を実現することが可能です。
一般的に買取という形態になると、お客様に残る金額というのは仲介に比べて低くなりがちです。しかしながら弊社ではこの独自のスキームがある故、仲介と同等の金額、もしくはそれ以上のインパクトを生むことが可能です。

不動産投資をされている方のほとんどが会社員でいらっしゃるなど本業が忙しく、不動産投資にあまり時間をかけられない方が多いかと思います。

• 入居者の募集、契約の更新・解約
• 家賃の集金、滞納時の督促
• クレームやトラブル発生時の対応
• 退去時の立ち会い・クリーニング・修繕

等、煩わしい業務を弊社が代行します。
一般的な不動産会社に管理をお願いするとお家賃の4～5％を管理手数料としてお支払する必要がありますが、弊社は3％で管理をさせていただいております。

また弊社には賃貸仲介業に長年従事していた人間もおり全国どこでも対応可能です。特に東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、京都、愛知、兵庫、福岡の賃貸事情にはとても詳しく、また、独自の客付けルートがあり空室の期間もほぼ無いようにする事が可能です。空室の期間を限りなくゼロにする事によって、お客様の心理的ストレスも限りなくゼロに近い形でマンション運用が出来るはずです。
（家賃保証制度も御座いますが、弊社から購入されたお客様へは一切提案しておりません。他社様から購入された方で、弊社へ管理を切り替えた方に関してましては、家賃保証の提案もさせていただくかもしれません。詳しくは担当へご確認ください）

「売却だけがすべてではない」
お客様によっては所有していたほうが良いというケースもあります。
売却をメインにする弊社だからこそ良くない物件を購入してしまったケースや、自身に合わない買い方をされてしまったケースまた購入時と持ち始めてからのギャップなどそういったデータが目に見える形で弊社にはございます。

つまり、「こういう物件を買ったら失敗する」「こういう持ち方をしたら失敗する」といったノウハウがある弊社だからこそ、できるご提案がございます。
また購入を検討されている方にとって弊社がお伝えさせていただくノウハウが「役に立った」と思っていただけるようなご提案が可能です。
しっかりとヒアリングさせて頂き、お客様にとってベストな提案と助言を致はお客様の資産背景を元に、不動産投資には必要不可欠とも言える税金面の助言、収益シミュレーションを用いての運用設計、出口戦略の提案、キャッシュフロー改善提案、プロパティマネジメント提案など、不動産に携わる全ての課題を解決すべくコンサルティング致します。